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【招租公示】车陂街8号(炽昌堂)、大巷涌路24号201等物业招租公示

沙湾古镇物业招租公示

经研究,我司拟对以下物业公开招租,现将有关事项公告如下:

一、招租物业的情况

序号

物业地址/名称

建筑面积(

竞标底价         (元/月)

竞投保证金         (元)

项目要求

1

车陂街8号(炽昌堂)

208

5200

10400

1、经营项目:工艺精品店、艺术工作室、艺术展览等旅游相关配套项目,并需对外开门营业。

2、租期:5年,签定合同之日起至2026年3月31日。

3、装修免租期:15天。

4、递增方式:第2年递增5%,第3-5年每年递增8%。

5、签定合同时缴纳装修保证金,保证金为竞得月租金金额的一半,不足1500元的按1500元收费。

6、清洁管理费:50元/月。

7、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。

8、竞投方式:价高者得。

9、承租人装修和使用该物业,须遵守有关文物保护的法律法规。

2

大巷涌路24号201

222.8

2674

5400

1、经营项目:艺术工作室、培训室、书画展示空间等旅游相关配套项目,并需对外开门营业。

2、租期:5年,签定合同之日起至2025年9月30日。

3、装修免租期:1个月。

4、递增方式:第2年递增5%,第3-5年每年递增8%。

5、签定合同时缴纳装修保证金,保证金为竞得月租金金额的一半,不足1500元的按1500元收费。

6、清洁管理费:50元/月。

7、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。

8、竞投方式:价高者得。

3

三桂路82号102

706

12708

26000

1、经营项目:宿舍、办公等旅游相关配套项目。

2、租期:签定合同之日起至2025年9月30日。

3、装修免租期:1个月。

4、递增方式:第2年递增5%,第3-5年每年递增8%。

5、签定合同时缴纳装修保证金,保证金为竞得月租金金额的一半,不足1500元的按1500元收费。。

6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。

7、竞投方式:价高者得。

4

槐花路1号

130.83

6258

13000

1、经营项目:休闲茶吧、艺术工作室、培训班等旅游相关配套项目,并需对外开门营业。

2、租期:2021年4月1日至2022年2月28日。

3、递增方式:每年递增5%。

4、签定合同时缴纳装修保证金,保证金为竞得月租金金额的一半,不足1500元的按1500元收费。

5、清洁管理费:50元/月。

6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。

7、竞投方式:价高者得。

序号

物业地址/名称

建筑面积(

竞标底价         (元/月)

竞投保证金         (元)

项目要求

5

鹤鸣巷5号

158.67

5553

12000

1、经营项目:工艺精品店、艺术工作室等旅游相关配套项目,并需对外开门营业。

2、租期:5年,2021年5月1日至2026年4月30日。

3、装修免租期:15天。

4、递增方式:第2年递增5%,第3-5年每年递增8%。

5、签定合同时缴纳装修保证金,保证金为竞得月租金金额的一半,不足1500元的按1500元收费。

6、清洁管理费:50元/月。

7、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。

8、竞投方式:价高者得。

6

安宁西街11号

71.53

3362

6800

1、经营项目:休闲茶吧、工艺精品店等旅游相关配套项目,并需对外开门营业。

2、租期:5年,2021年4月1日至2026年3月31日。

3、递增方式:第2年递增5%,第3-5年每年递增8%。

4、签定合同时缴纳装修保证金,保证金为竞得月租金金额的一半,不足1500元的按1500元收费。

5、清洁管理费:50元/月。

6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。

7、竞投方式:价高者得。

7

安宁西街2号

22.42

3206

6500

1、经营项目特色餐饮、休闲茶吧、工艺精品店等旅游相关配套项目,并需对外开门营业。

2、租期:5年,2021年5月1日至2026年4月30日。

3、递增方式:第2年递增5%,第3-5年每年递增8%。

4、签定合同时缴纳装修保证金,保证金为竞得月租金金额的一半,不足1500元的按1500元收费。

5、清洁管理费:50元/月。

6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。

7、竞投方式:价高者得。

8

大巷涌路24号101

120

10200

21000

1、经营项目:特色餐饮、包装特产、休闲茶吧等旅游相关配套项目,并需对外开门营业。

2、租期:2021年4月1日起至2025年9月30日。

3、递增方式:第4-5年每年增3%。

4、签定合同时缴纳装修保证金,保证金为竞得月租金金额的一半,不足1500元的按1500元收费。

5、清洁管理费:50元/月。

6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。

7、竞投方式:价高者得。

9

安宁路14号

225

7260

15000

1、经营项目:工艺精品店、特色餐饮店等旅游相关配套项目,并需对外开门营业。

2、租期:5年,2021年5月1日至2026年4月30日。

3、装修免租期:15天。

4、递增方式:第2年递增5%,第3-5年每年递增8%。

5、签定合同时缴纳装修保证金,保证金为竞得月租金金额的一半,不足1500元的按1500元收费。

6、清洁管理费:50元/月(经营餐饮行业的清洁管理费为100元/月)。

7、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。

8、竞投方式:价高者得。

序号

物业地址/名称

建筑面积(

竞标底价         (元/月)

竞投保证金         (元)

项目要求

10

安宁路1号

353.2

19426

40000

1、经营项目:工艺精品店、特色餐饮店等旅游相关配套项目,并需对外开门营业。

2、租期:5年,2021年4月1日至2026年3月31日。

3、递增方式:第2年递增5%,第3-5年每年递增8%。

4、签定合同时缴纳装修保证金,保证金为竞得月租金金额的一半,不足1500元的按1500元收费。

5、清洁管理费:50元/月。

6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。

7、竞投方式:价高者得。

 

二、报名须知

(一)报名时间:2021年219日—2021年34日(上班时间上午9:00-12:00,下午2:00-6:00)。

(二)报名地点:大巷涌路58号(沙湾古镇物业租赁中心)。

(三)招租方式:

1、报名方式:报名者需提交报名表进行申请,并交纳竞投保证金。

2、资格审批:我司根据报名者的经营项目进行筛选,排除1、从事旅游业不相关的行业、污染业以及噪声大、产生垃圾多的行业;2、多次不配合我公司的管理工作或有3次以上拖欠我公司租金的商户。

(四)竞投手续:

1、经过项目筛选后,若有两人以上通过项目筛选的,则进行公开竞投,竞投时间为202135日上午10:00时在沙湾古镇物业租赁中心会议室采取现场竞价方式进行(竞价规则现场公布),竞得价即为每月租金,成功竞投后,该竞投保证金自动转为合同履约保证金,合同履约保证金为合同月租金的2倍,尚余的履约保证金于合同签定之日缴交。

2、若规定时间内只有一个人报名,我公司进行相关程序审批,经审批同意后,采用协议租赁方式,在公示5个工作日无异议后,与该报名者签定租赁合同。

(五)中标手续:中标结果将对外公示5个工作日,公示期满,中标人须在3个工作日内与我单位签定租赁合同,并缴交合同履约保证金、装修押金等费用,办理物业交付使用等手续。中标者不能以不清楚租赁合同条款的内容而拒绝签定,以及逾期不缴交上述费用,否则视为放弃中标。竞投者放弃中标,我单位则不予退还竞投保证金,并有权另行招租。未中标者在竞投会议后2个工作日内免息退回竞投保证金。

(六)上述物业按现状出租,竞投人在报名前须自行了解租赁物的具体现状情况,如有疑问必须在交纳竞投保证金前提出,交纳竞投保证金视为竞投人完全清楚租赁物的情况,及所需了解的情况均已熟知,并无疑问或异议。竞投成功后,按现状交付竞投人使用。

三、联系人:朱先生、何小姐,联系电话:31066662。

四、最终解释权归本公司所有。

 

广州市沙湾古镇旅游开发有限公司

2021219日  

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